一戸建て購入時の諸費用について

自分たちの家を購入しようとなると、一戸建てでどんな風に指定校かと家族で話も弾む事でしょう。けれども考えておきたいのは、今後の支払いの事です。大体の人が住宅そのものの価格のことを考えることが多いですが、実際には諸費用もかかってきます。この諸費用については原則として現金で払うことになっていますが、目安としては物件価格の３～１０％が一般的です。

新築と中古なら後者の方が諸費用も安いのではないだろうかと思うかもしれませんが、仲介手数料が発生する分だけ中古の方が多少高くなります。一戸建てに関する諸費用としては、大まかには売買契約の際に発生する費用、税金や登記費用、ローンや保険に関する費用があります。住宅が出来た後の引越し代金や家具やカーテン、家電などを選ぶ時や、近所への挨拶などの費用もここに含まれます。支払い時期に関しても、各費用によって違ってきます。

契約成立時や、ローン借入時、登記時などいろいろと違いますので、予算の確保もしておくと同時にきちんと用意が出来るように日程の確認もしておきましょう。一戸建てですから、気も大きくなっているかもしれません。しっかりと支払えるように資金の計画を立てて、預貯金も出来るだけ貯めておくといいでしょう。頭金にも使える分も大目に確保できるようにしておけば今後のローンの支払いも楽になりますので、諸費用のことも忘れずに大まかにでも資金の目処を立てられるよう相談をしておくようにしてみて下さい。